項目位于吉林省長(cháng)春市汽車産業開(kāi)發(fā)區西四環與富民大街交彙點，區域内共開(kāi)發(fā)建設中鐵城、中鐵逸境、中鐵逸湖3個項目，總建築面(miàn)積141萬㎡、戶數約1.17萬，不僅是中鐵置業拓展東北市場、首次進(jìn)軍長(cháng)春的開(kāi)山之作，也是當地爲數不多的“百萬大盤”。

　　近年來，長(cháng)春中鐵城項目錨定“勇當北國(guó)春城高質量發(fā)展排頭兵”奮鬥目标，狂攬銷售訂單，打造精品工程，提供優質服務，加強黨的建設，爲中鐵置業拓展東北市場、成(chéng)功獲取中鐵長(cháng)春博覽城項目奠定了堅實基礎。在全體員工拼搏付出下，項目連續3年超額完成(chéng)任務指标，先後(hòu)榮獲中國(guó)鐵路工程總公司非運輸企業科研課題一等獎、中國(guó)中鐵紅旗項目部、中國(guó)中鐵先進(jìn)基層黨組織标杆、中鐵置業标杆項目和省部級、地市級多項榮譽，以實際行動將(jiāng)中鐵匠心刻在“北國(guó)春城”。

　　4年穩坐銷量冠軍寶座。通過(guò)政策加持、渠道(dào)調動、線上線下推廣、銷售管控多點發(fā)力，2017至2020年連續問鼎汽開(kāi)區銷售榜首，業績逐年攀升、影響力逐年擴大。

　　6個月實現住宅全面(miàn)售罄。采取靈活推售策略，與區域内各項目保持錯峰銷售，對(duì)外錯開(kāi)核心競品開(kāi)盤節點，叠代升級多種(zhǒng)營銷手段，快速形成(chéng)區域熱銷态勢。中鐵逸湖項目2019年開(kāi)盤，6個月便實現住宅全面(miàn)售罄。

　　5000人掀起(qǐ)全城熱銷高潮。加強同渠道(dào)公司溝通合作，多頻次組織經(jīng)紀人啓動大會(huì)、千人探盤活動，配合做好(hǎo)門店宣講、經(jīng)紀人維護、派單等任務，加深經(jīng)紀人對(duì)自身實際和競品項目了解，實現高質量銷售。

　　百萬大盤，彰顯責任央企硬實力。中鐵城、逸湖、逸境項目開(kāi)發(fā)面(miàn)積累計達到141萬㎡，已取得竣工備案114萬㎡，其中毛坯交付87.5萬㎡、精裝交付26.5萬㎡。2021年是長(cháng)春項目刷新曆史的一年，通過(guò)“決戰180天 決勝保全年”主題活動，逸湖項目與A5地塊精裝高層區順利完成(chéng)精裝産品2730戶，創造了東北公司精裝修批量施工體量紀錄。

　　裝配穿插，打造省級标準化工地。中鐵城項目大力推廣SSGF工法，逸湖項目采用裝配式建築，裝配率高達30%。住宅産品采用全現澆外牆、薄抹灰、鋁合金模闆工藝，大幅提升混凝土成(chéng)型質量及實測實量水準。施工現場采用全鋼智能(néng)爬架及塔吊噴淋系統，極大提高施工現場安全文明施工水平。中鐵城A5地塊、逸境項目榮獲長(cháng)春市建設工程施工标準化管理示範工地，中鐵城A2地塊被(bèi)授予中國(guó)中鐵杯優質工程獎。

　　精準管控，集團飛檢成(chéng)績連年領銜。近年來，中鐵城項目先後(hòu)獲得集團飛檢項目公司第一名1次、标段第一名2次、交付評估第一名1次，集團安全質量檢查評比成(chéng)績始終名列前茅。中鐵城項目在鋁膜爬架技術方面(miàn)卓有成(chéng)效，特點是施工周期短、成(chéng)型效果佳，以此推動工程質量全面(miàn)提升、安全文明管控有序，在集團公司飛檢中得到了檢查組一緻肯定。

　　品牌央企，滿意度成(chéng)績持續領先。中鐵城項目聯合萬科物業打造品質服務項目。集團客戶滿意度調查數據顯示，2016—2020年期間，連續五年處于集團領先水平，且連續五年達到城市标杆水平。其中2020年取得客戶滿意度集團第三名的優異成(chéng)績，連續三年超越城市标杆，始終保持高滿意度服務水平。

　　精準籌劃，多維度護航順利交付。中鐵城項目常年保持交房率100%優異成(chéng)績，形成(chéng)中鐵品牌化交房流程。自2016年首批交付起(qǐ)，中鐵城累計辦理集中交付12次，在交付體量逐年遞增的嚴峻挑戰下，通過(guò)規範化流程實現百分百成(chéng)功交付，其中2021年度逸湖項目與中鐵城A5地塊精裝高層區連續集中交付30天，組織驗房師團隊90人、快修班組180人，面(miàn)對(duì)大規模的交付體量，人員組織、流程管控高效協同，順利完成(chéng)交付2687戶，中鐵城單日最高交付精裝修235戶，刷新了企業交付紀錄。

　　标準先行，客服管控鑄就(jiù)中鐵口碑。中鐵城項目通過(guò)一系列标準化動作确保服務品質，先後(hòu)形成(chéng)《中鐵城客服工作管理紅線》《維修事(shì)項标準化手冊》《中鐵城客服工作标準語錄》。同期開(kāi)展案場服務标準培訓會(huì)，通過(guò)剖析神秘訪客評分标準、拍攝标準化動作教學(xué)視頻，嚴格要求案場服務崗位人員按照規定動作學(xué)習落實，將(jiāng)标準動作植入每個服務崗位人員心中。客服工作标準化、清單化的實施，規範統一了常見問題處理标準，定期更新清單庫，更爲區域客服部形成(chéng)了客戶終端數據庫的原始積累。

　　“五同步”夯實黨建之基。推動行政機構與黨支部同步建立，落實黨政負責人同等待遇、支部委員與行政幹部交叉任職要求。堅持黨建工作與中心工作同步謀劃，抓具體、抓深入。緊盯項目關鍵節點同步推進(jìn)黨的活動，确保工作有計劃、有總結，活動有主題、有記錄。每半年開(kāi)展1次綜合大檢查，圍繞支部黨建工作、班子履行“一崗雙責”和項目中心工作推進(jìn)情況進(jìn)行檢查。將(jiāng)支部工作開(kāi)展情況與行政工作完成(chéng)情況納入年度考核，實行同獎同罰。

　　“四融入”抓實黨建之要。出台黨支部委員會(huì)議事(shì)規則，制度化融入項目重大決策，保證監督決議要求落地。圍繞開(kāi)工、開(kāi)盤、交付等關鍵節點發(fā)揮黨員先鋒模範作用，常态化融入節點兌現。加強業務培訓和崗位管理，推動黨建融入關鍵領域，助力各項工作順利推進(jìn)。發(fā)揮黨支部在急難險重任務中的戰鬥堡壘作用，創造122天取證、3個月售罄、首推“SSGF”工法等業績成(chéng)果。

　　“雙發(fā)展”彰顯黨建工作之效。培育一流隊伍，通過(guò)幹部輪崗交流、導師帶徒等方式加強人才培養，近三年支部黨員榮獲中鐵置業集團公司級榮譽6項、省部級以上榮譽4項。争創一流業績，在項目各大關鍵節點組織黨員先鋒崗、突擊隊和青安崗活動，連續4年成(chéng)爲長(cháng)春汽開(kāi)區銷冠，榮獲2020長(cháng)春企業100強榮譽稱号。樹立一流形象，加大宣傳報道(dào)力度，全面(miàn)展示對(duì)外形象，使“中鐵置業”成(chéng)爲長(cháng)春市家喻戶曉的房地産開(kāi)發(fā)商品牌，成(chéng)功獲取長(cháng)春中鐵博覽城項目。打造一流作風，與地方政府、一汽集團等組織開(kāi)展黨建聯建、企檢共建活動；支持項目工會(huì)小組和團支部發(fā)揮作用，積極開(kāi)展巾帼建功、青安崗、困難幫扶、心靈疏導、文體協會(huì)等活動，提高了項目團隊合力，營造了團結和諧、積極向(xiàng)上的工作氛圍。